2020房贷利率新政策是怎样的？

　　12月28日，中央银行发表了重磅新闻，库存住房贷款利率的价格基准变更，从明年3月1日开始，价格基准变更为LPR，不再与以前的基准利率联系。

　　库存住房贷款利率定价基准具体如何调整？中央银行公告提出了两种转换选择方案。

　　第一，将住房贷款利率转换为固定利率。按据规定，商业个人住房贷款转换后的利率水平必须等于原合同最近的执行利率水平。据业内人士分析，在选择固定利率后，偿还住房贷款的期限内利率不会变动。

　　第二，从基准利率转换到LPR，选择LPR加分利率。LPR是贷款市场的估算利率，LPR每月发表一次，意味着不断变动，选择LPR增加点的利率，今后的住房贷款利率随着LPR的上升而上升，月供也有可能增加或减少。