房产税是怎么计算的

　　房地产税与我们的日常生活有关，很多朋友也注意到房地产税的计算问题，房地产税是怎么计算的？

　　从价格表征

　　从价格征收是按房地产原值减去一定比例后的馀额征收，其公式为

　　应纳税额=应纳税房地产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

　　从租赁计划征收

　　租金征收是按房地产租金收入征收的，其公式为应纳税额=租金收入×12%

　　未按价格征收的转换问题纳税义务发生时间：将原房地产用于生产经营，从生产经营月起缴纳房地产税。其馀的从下个月开始缴纳。

　　个人租赁住宅租金收入征收，其公式为应纳税额=房地产租金收入×4%