有套一千万的房子，就算是中产阶层了吗？

　　中产这个词儿，这几年越来越被玩坏了，于是出现了一个词：鸡毛中产。

　　1、

　　城市化的发展，特别是大城市房价的猛涨，让很多人的身家一夜之间翻了好几翻，也被迫贴上了“中产阶级”的标签。

　　可别高兴的太早，你以为自己真的就是中产阶级了吗？

　　很多人充其量只能算作“鸡毛中产”，这是最近刚听说的新名词。

　　所谓鸡毛中产，书面的解释是：在北上广深这些大城市有一套自住房产，但是工资处于全市平均工资线以下的人群。

　　通俗点儿说，鸡毛中产的人群就是资产总量上妥妥儿的算是中产阶级，因为在大城市拥有一套自住房，绝对就是百万，甚至千万的身家，但是从月收入上看，那就是100%的纯屌丝，生活还在被“一地鸡毛”般的各种琐事蹂躏着。

　　2、

　　在朋友圈看到有人转发这样一件事儿：

　　一位的哥，北京土著，祖上往上倒三代都是京户，住在朝阳区东三环，家里5口人，房子110平米（10年前结婚买的，无房贷）。可自从2016年开始，出租这行儿就不太好干了，拉不到客，交完份子钱每月也就4000来块钱的收入，妻子是国企的工人，每月3000多块钱的工资，孩子现在还生病住院，已经花了10多万了，夫妻俩也向亲戚朋友借钱用于孩子看病。

　　问题来了：他算中产阶级还是穷人？

　　有人说：

　　●按北上广深的收入水平来说，他以及妻子连平均收入都还没达到，所以是穷人。

　　●房子是固定资产，也是这家人的基本保障，何况还只有一套，卖了让他们住哪儿？说不定再也买不回来了。

　　也有人说：

　　●这套位于北京东三环，紧邻国贸商圈的房子，如今价值近900万，算是不错的中产，只是固定资产的比重太大。

　　●算中产，走投无路的时候，起码他还可以靠卖房产周转资金；真正的穷人，一旦走投无路就真的走投无路了。

　　规划君个人觉得，穷人还算不上，毕竟先抛开孩子生病不说，夫妻俩每月7000多块钱的收入，也没有房贷、车贷要还，这个收入在北京也是够生活的。但是，要说他是中产，那我怎么着都不能认可。

　　我认为，凡是不能花的钱都不叫钱。虽说对于那些有魄力，或者说是“站着说话不腰疼”的人来说，把这房卖了，留出给孩子看病的钱，然后再去郊区买套面积更大的房子，还捎带脚儿改善了住房。可现实是，房产政策在收紧，不好卖也不好买，况且当你只有一套住房时，房子的价格其实早就与你无关了，只是时代让他或者你成了伪中产。

　　3、

　　都在调侃说，两个北京土著结婚相当于两家上市公司合并，因为他们靠祖辈的房产，要么拆迁分得了两三套甚至更多的房子（我表嫂她家，拆迁分了9套房，我能乱说吗？），要么就是在房价曾经四五千块钱的时候“囤”了一两套，总之现在身家千万，成了很多北漂羡慕且认为是自己无法触及的对象。

　　你们要真这么想，那我就不得不替土著们说一句，各位看官当真言重了，我们不敢当啊！

　　问问你自己，你真的愿意为了成为所谓的“中产”而卖房变现吗？

　　应该不会吧，除非你想移民。

　　我们总以为，北上广深的房子会一直涨，现在值钱，将来更值钱，所以宁可省吃俭用，哪怕手头儿不富裕去借钱也不愿卖掉房子，或者说是不敢，也不能卖，除非你家真的称个十套八套的，买一两套解解近忧，大多数人还是要守着房子，靠每月的工资过日子。

　　你去看某些千万起步的高档小区门口，依然有拿着马扎儿，每月领着三四千块钱退休金的大爷大妈们聊家长里短，国际国内时政，房子虽然值钱，但跟他们的生活半毛钱关系都没有。他们的子女论身家，可能也都是千万富翁级别的，但还是朝九晚五的挤公交地铁去上班，每天也在为柴米油盐酱醋茶而忙碌着，你说，他们到底是富人还是穷人？更何况那些还只有一套房子的人家。

　　其实我们所谓的中产阶级，有着浓厚的中国特色中产主义。在一线城市，如果月入一万，要交房租或者还房贷，再算上生活成本的话，每月其实也存不了几个钱；就算是个当地土著，不愁风餐露宿，也不用拿出工资的1/3去还房贷，月入万元也只是奔了小康，谈不上中产；不过同样的收入要是在小城镇，那就不一样了，应该活得挺滋润的吧。

　　这时候觉得，“鸡毛中产”这个词形容的特别到位。对于这类人，我的理财建议是：

　　1、把重点先放在积累财富上，投资也以保本的产品为主；

　　2、商业保险要买，意外、重疾、医疗能买的都买上；

　　3、撸起袖子努力工作吧，多赚点儿钱才是正经事儿。