浦发银行理财房贷程序

　　浦发银行理财房贷程序介绍如下：

　　“理财房贷”是指银行在借款人以所购房产作抵押担保，使用购房贷款的同时，向借款人提供一定的房产抵押授信额度，供其循环使用的产品。

　　一、产品特色

　　1、购房贷款为主，个人授信为辅。

　　2、多种情况可获得“理财房贷”授信：

　　（1）在申请个人购房贷款时，如果借款人未用足购房贷款额度，未用足部分即可作为对借款人的授信。

　　（2）在借款人开始偿还购房贷款后，其贷款余额小于银行可给予的贷款额度，其小于部分即可作为对借款人的授信。

　　二、申请贷款条件

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过55周岁。

　　2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份。

　　3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4、在我行办理个人购房贷款，以所购房产作为抵押担保，且当地能办理所购房产的最高额抵押。

　　三、须提供的资料

　　1、有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。

　　2、与我行签订的个人购房贷款合同（包括抵押合同）。

　　3、理财房贷个人授信申请表（您可从身边的我行营业网点获取）。

　　4、银行要求提供的其他材料。

　　四、贷款额度

　　1、若以所购住房抵押的，最高授信额度可达房价的80%。

　　2、若以所购商业用房抵押的，最高授信额度可达房价的60%。

　　五、授信期限

　　有效期限不超过3年，且不得超过购房贷款的到期日。

　　六、申办流程

　　提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续——贷款发放——客户还款。

　　友情提示：本页面资料仅供参考，详情请垂询当地浦发银行或拨打95528。