现在还适合投资房产吗

　　现在还适合投资房产吗？

　　1、从政策方面来说

　　中央经济工作会议定调年楼市：“房子是用来住的，不是用来炒的”，给真正有居住需求的购房者吃了一颗“定心丸”，让房子真正回归居住属性，而不是用于投资和投机赚钱。

　　会议还提出，要严格限制信贷流向投资投机性购房。对此，房产吐槽哥小编非常赞同这个观点：这是在给刚需客发“红包”，给炒房投机客“断粮”。

　　2、从房价方面来说

　　关于年的房价预测，网上有一个较为广泛的观点：房价涨幅有周期变化，短周期是三年左右。年是新高，年是次高，年房地产销售总量和总额达最高，按照此规律，年的销售总量将呈现低迷状态，房价年或触底。

　　社科院也最新刊文表示，年楼市将延续新一轮短期调整，预计全国销售价格增幅将逐步回落，个别时间段也有可能出现价格回落。

　　这些信号似乎都在指明——年，刚需购房者迎来置业好时机。但是对于投资房产却不一定是好时机。

　　调控压顶下，热点城市的房价很难再暴涨，个别时间段也有可能出现价格下跌；另外，年房地产市场三四线城市的库存依然巨大；并且，可以预测的是，在“房子不是用来炒的”的基调下，接下来的一年里，房地产政策还会继续向着打击投机、防止热炒的方向推进，让投资投机的炒房者知难而退。

　　所以，建议广大投资者，楼市并不是一个很好的投资选择，还是谨慎保守一些为好。不过这只是个人观点。